Hypothèque : Taux Fixe ou Variable ? Comment Choisir la Meilleure Option

Lorsque vous recherchez un prêt hypothécaire, l’une des sélections les supplémentaire importantes que vous aussi devrez prendre est de décider de entre un prêt à prix fixe ou à taux variable. Chacune de ces choix présente ses propres avantages et inconvénients, et le choix dépendra hors de votre état ​​des lieux financière personnelle, de vos cibles à long terme et hors de votre tolérance au risque. Dans ce texte, nous examinerons en détail les caractéristiques des prêts hypothécaires à prix fixe et à taux divers qui vous aussi aidera à décider éclairée.

1. Prêt Hypothécaire à Taux Fixe

Un prêt hypothécaire à prix monté est un prêt où le taux d’intérêt reste constant tout au long toute la durée du prêt. Voici quelques traits des prêts hypothécaires à prix monté :

Avantages :

– Stabilité : Les paiements mensuels restent les mêmes pendant toute la durée du prêt, offrant une stabilité budgétaire.

– Prévisibilité : Vous savez exactement quel nombre de vous paierez chaque mois, ce qui facilite la planification financière.

– Protection contre les Hausses de Taux : Vous êtes protégé contre les hausses de taux d’intérêt, car votre prix reste fixé.

Inconvénients :

– Taux Initial Plus Élevé : Les taux d’intérêt initiaux par les prêts à taux monté sont parfois plus élevés que ceux des prêts à prix variable.

– Pas de Bénéfice des Baisses de Taux : Si les taux d’intérêt du industrie baissent, vous ne bénéficiez pas de fonds mensuels sous élevés.

2. Prêt Hypothécaire à Taux Variable

Un prêt hypothécaire à taux variable est un prêt où le taux d’intérêt pourrait fluctuer au fil du temps en réaliser des circonstances du industrie financier. Voici quelques-uns caractéristiques des prêts hypothécaires à taux variable :

Avantages :

– Taux Initial Plus Bas : Les taux d’intérêt initiaux pour les prêts à tarif variable sont souvent supplémentaire bas que ceux des prêts à tarif monté.

– Possibilité de Bénéficier des Baisses de Taux : Si les taux d’intérêt du marché baissent, vos paiements mensuels peuvent également diminuer.

– Flexibilité : Vous pouvez prendre plaisir à taux d’intérêt supplémentaire bas si vous prévoyez de décharger la possession dans un court laps de temps.

Inconvénients :

– Fluctuations des Paiements : Les fonds mensuels peuvent différer en réaliser des fluctuations des taux d’intérêt, ce qui peut rendre la planification budgétaire plus dur.

– Possibilité de Hausse des Taux : Si les taux d’intérêt du marché augmentent, vos paiements mensuels peuvent également augmenter, ce qui peut rendre le un remboursement du prêt plus cher.

Conclusion

En conclusion, le choix entre un prêt hypothécaire à prix fixe et à tarif variable dépendra de vos préférences personnelles, hors de votre tolérance au danger et hors de votre état ​​des lieux financière. Si vous aussi préférez la stabilité et la prévisibilité, un capable de prix fixé pourrait être le plus simple décisions. Cependant, si vous êtes capable de prendre juste un peu plus de dangers pour bénéficier de taux d’intérêt initiaux supplémentaire bas et de flexibilité, un capable de tarif divers pourrait être supplémentaire approprié. Quelle que soit votre détermination, preteur privé assurez-vous de comparer les offres de un quantité de prêteurs et de demander l’avis de un conseiller monétaire si nécessaire.